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Schmuckes kleines Zinshaus in Klagenfurt


Das Haus wurde generalsaniert und in 4 Einheiten unterteilt, sowie davon die 3 Wohnungen komplett neu möbliert.

1 Geschäftsraum mit extra Eingang  ca. 38,24m² mit Terrasse ca. 9m²
1 Wohnung Parterre mit 3 Zimmern, ca. 42m²
1 Wohnung 1.OG mit 3 Zimmern, ca. 45m²
1 Wohnung 1.OG mit 2 Zimmern, ca. 54m²
1 Dachboden, 2.OG, unbenützt, eventuell ausbaufähig

Alle Einheiten sind vermietet.
Der monatliche Mietzins beträgt EUR 2.757,20,- (brutto)


 
IMG-20220303-WA0009
[IMG-20220303-WA0009]

[Bildergalerie] [6 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage: 9020 Klagenfurt
Kärnten - Österreich

Nähe Lendorf Kaserne
Objektart: Zinshaus
Baujahr: 1920
Renoviert: 2021
Zustand: sehr gut
Ausrichtung: Süden
Gesamtnutzfläche: ca. 226,00 m²
Grundstück: ca. 594,00 m²
cell cell
Boden: Parkett-/Holzboden
Heizung: Öl-Zentral
Autoabstellplatz: Abstellplatz zugeteilt
Möbel: vollmöbliert
Küche: komplett

Energieausweis:
HWB:300 kWh/(m²a)G

 Infrastruktur
 Kosten

Kaufpreis: 570.000,00 EUR
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar: sofort

 Kontakt

Fabian Immobilien
Fabian Immobilien
9063 St. Veit an der Glan - Preilitz 10
Kärnten - Österreich
T: 0664 13 10 574
info@fabian-immobilien.at - http://www.fabian-immobilien.at

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Das Haus wurde generalsaniert und in 4 Einheiten unterteilt, sowie davon die 3 Wohnungen komplett neu möbliert.



1 Geschäftsraum mit extra Eingang  ca. 38,24m² mit Terrasse ca. 9m²

1 Wohnung Parterre mit 3 Zimmern, ca. 42m²

1 Wohnung 1.OG mit 3 Zimmern, ca. 45m²

1 Wohnung 1.OG mit 2 Zimmern, ca. 54m²

1 Dachboden, 2.OG, unbenützt, eventuell ausbaufähig



Alle Einheiten sind vermietet.

Der monatliche Mietzins beträgt EUR 2.757,20,- (brutto)





 
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