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| O2100160320 [] |
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| AVL-NÄHE I SOLIDE 2 ZIMMER WOHNUNG WESTBALKON IN RUHELAGE |
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Die angebotene 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss ohne Lift unweit der AVL und des Fröblparks und bietet aufgrund der Raumaufteilung einen perfekten Grundriss sowohl für Eigennutzer als auch für die Vermietung als Anlegerwohnung. Die Wohnung ist vorwiegend südwestseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 48,43 m², aufgeteilt in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, getrennter, eingerichtete Küche sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 3,00 m² großen, südwestseitigen Innenhofbalkon, der über die Küche erreichbar ist.
Aufgrund der innerstädtischen Lage ist eine perfekte Infrastruktur gegeben, es befinden sich mehrere öffentliche Verkehrsanschlüsse sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
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[Wohnzimmer]
[Bildergalerie] [8 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8020 Graz
Steiermark - Österreich |
nähe AVL
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| Objektart: |
Eigentumswohnung (Wohnungseigentum) |
| Baujahr: |
1955 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
gut (Wohnung)
gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 48,43 m² |
| Balkon: |
ca. 3,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
E-Heizung |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | Dusche (extra) / WC / Waschmaschinenanschluss |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 84,07 kWh/(m²a) | C | | fGEE: | 1,73 | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
Bus vor dem Haus |
| Einkaufen: |
3 Min. zu Fuß |
| Schule: |
3 Min. zu Fuß |
| Aussicht: |
Grünblick |
| ruhig/laut: |
sehr ruhig |
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| Nebenkosten Gesamt: |
196,14 EUR |
| Kaufpreis: |
139.000,00 EUR |
| Provision: |
3 % zzgl. 20% MwSt. |
| beziehbar: |
sofort |
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Kontakt
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Die angebotene 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss ohne Lift unweit der AVL und des Fröblparks und bietet aufgrund der Raumaufteilung einen perfekten Grundriss sowohl für Eigennutzer als auch für die Vermietung als Anlegerwohnung. Die Wohnung ist vorwiegend südwestseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 48,43 m², aufgeteilt in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, getrennter, eingerichtete Küche sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 3,00 m² großen, südwestseitigen Innenhofbalkon, der über die Küche erreichbar ist.
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AVL-NÄHE I SOLIDE 2 ZIMMER WOHNUNG WESTBALKON IN RUHELAGE
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