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O2100159282 [] |
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ERSTBEZUG!! ruhige VILLENLAGE-Wetzelsdorf, moderne Doppelhaushälfte mit Carport |
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ERSTBEZUG !!! Doppelhaushälfte bzw. Maisonette in sehr ruhiger Lage in Wetzelsdorf.
Villenviertel und Grünblick !!!! Architektenplanung !!!
EG mit VR, Bad/WC und offenen Wohnen/Koch/Essbereich,Terrasse,Garten
und Stiegenaufgang ins OG
OG mit 2 Räumen und Grünblick.
Highlights:
- offene großzügige Raumaufteilung
- in allen Räumen elektrische Raffstore
- KNX Bus System
- Zimmer mit Deckenspots
- alle Räume mit dimmbaren Beleuchtungskörpern
- schöner 130 m² großer sonniger Eigengarten
- Niedrigenergiehaus
- Photovoltaikanlage (5,3 kW) am Dach - im Preis inkludiert
- Wartungsfreie moderne E-Fußbodenheizung in allen Räumen.
- 7,9 m² großer Kellerersatzraum im EG
- 1 Carportplatz
- 300 l großer Warmwasserboiler im Technikraum
Kaufpreis (schlüsselfertig) 370.000 € + 15.000 € für das Carport.
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[Ansicht terrassenseitig]
[Bildergalerie] [15 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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Lage: |
8053 Graz Steiermark - Österreich |
Objektart: |
Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum) |
Baujahr: |
2022 |
Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
Zustand: |
Erstbezug (Wohnung)
Erstbezug (Haus) |
Ausrichtung: |
Norden / Westen / Süden |
Gesamtnutzfläche: |
ca. 73,67 m² |
Grundstück: |
ca. 130,00 m² |
Terrasse: |
ca. 18,67 m² |
cell |
cell |
Zimmer: |
3 |
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Fenster: |
Kunststoff/Alu |
Boden: |
Parkett-/Holzboden |
Heizung: |
E-Heizung |
Autoabstellplatz: |
Carport |
Küche: |
leer |
Badezimmer: | 1 | Ausstattung Bad: | Waschmaschinenanschluss / Fenster |
Zufahrt: |
öffentliche Straße |
Wasser: |
öffentlich |
Strom: |
ja |
Kanal: |
öffentlich |
Fernsehen: |
Sat |
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Energieausweis: |
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HWB: | 37,47 kWh/(m²a) | B | fGEE: | 0,783 | A |
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Infrastruktur
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Kosten
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Öffentl. Verkehrsmittel: |
wenige Min. zu Fuß |
Einkaufen: |
wenige Min. zu Fuß |
Aussicht: |
Grünblick |
ruhig/laut: |
sehr ruhig |
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Kaufpreis: |
370.000,00 EUR |
Provision: |
3 % zzgl. 20% MwSt. |
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Kontakt
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Villenviertel und Grünblick !!!! Architektenplanung !!!
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und Stiegenaufgang ins OG
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Highlights:
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- in allen Räumen elektrische Raffstore
- KNX Bus System
- Zimmer mit Deckenspots
- alle Räume mit dimmbaren Beleuchtungskörpern
- schöner 130 m² großer sonniger Eigengarten
- Niedrigenergiehaus
- Photovoltaikanlage (5,3 kW) am Dach - im Preis inkludiert
- Wartungsfreie moderne E-Fußbodenheizung in allen Räumen.
- 7,9 m² großer Kellerersatzraum im EG
- 1 Carportplatz
- 300 l großer Warmwasserboiler im Technikraum
Kaufpreis (schlüsselfertig) 370.000 € + 15.000 € für das Carport.
ERSTBEZUG!! ruhige VILLENLAGE-Wetzelsdorf, moderne Doppelhaushälfte mit Carport
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