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Möblierte 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung Nähe FH Joanneum Eggenberg

Sehr gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung - komplett möbliert mit Balkon in ruhiger Seitenstraße - gute Raumaufteilung mit Vorraum, Dusche/WC mit Dachfenster, geräumiges Wohnzimmer, gemütlicher Küche mit Essplatz und Sitzbänken, Schlafzimmer mit ca. 7m² südseitigen überdachten Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus (10 Wohnungen und 1 Büro) und verfügt jederzeit über gebührenfreie Parkplätze vor dem Haus.
Die kompletten Möbel und Einrichtungen können direkt vom Mieter übernommen werden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Besonderheiten: Ruhige Lage an einem öffentlichen Park -
Jederzeit gebührenfreie Parkplätze vor dem Haus
vollmöblierte Wohnung
IMG_0543
[IMG_0543]

[Bildergalerie] [10 Bilder] [1 PDF]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8020 Graz
Steiermark - Österreich

Liegt direkt angrenzend einer Parkanlage in ruhiger Zone und in kurzer Entfernung zur FH-Joanneum Eggenberg
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Baujahr:1910
Renoviert:1975, 1994
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:sehr gut (Wohnung)

gut (Haus)
Ausrichtung: Süden / Osten
Gesamtnutzfläche:ca. 52,21 m²
Balkon:ca. 7,00 m²
cellcell
Zimmer:2
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Gas-Zentral
Autoabstellplatz:Autoabstellplatz gebührenfrei
Möbel:vollmöbliert
Küche:komplett
Badezimmer:1
Ausstattung Bad:Dusche (extra) / WC / Waschmaschinenanschluss / Fenster
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:öffentlich
Strom:ja
Gasanschluss:öffentlich
Kanal:öffentlich
Fernsehen:Sat
Telefon:ja

Energieausweis:
HWB:229,11 kWh/(m²a)F
fGEE:2,93E

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:Graz Linien 65 und 66 3 min. zu Fuß
Einkaufen:Eggenberg und Wetzelsdorf 3 min. mit Auto
Schule:Eggenberg und Wetzelsdorf 5 min. mit Auto
Kindergarten:Eggenberg und Wetzelsdorf 5 min. mit Auto
Arzt:Eggenberg und Wetzelsdorf 5 min. mit Auto
Aussicht:ja
ruhig/laut:normal
Mietzins:385,03 EUR (+ 10% MwSt. 38,50 EUR)
Betriebskosten:114,86 EUR (+ 10% MwSt. 11,49 EUR)
Heizkosten:37,43 EUR (+ 20% MwSt. 7,49 EUR)
Mobiliar:25,00 EUR (+ 10% MwSt. 2,50 EUR)
Summe:562,32 EUR (+ MwSt. 59,98 EUR)
Miete mtl.:575,00 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. fix
Kaution:1.725,- EUR als Überweisung
Provision:1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar:sofort sofort
Befristung: befristet auf 4 Jahre
FA-Vergebührung: keine
Mietvertragskosten: keine

 Kontakt

MAREK Immobilien - MANIO Real GmbH
MAREK Immobilien - MANIO Real GmbH
8010 Graz - Schillerplatz 13
Steiermark - Österreich
T: +43 (0) 316 384626 - F: +43 (0) 316 384626 34
office@marek-immobilien.at - http://www.marek-immobilien.at

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Sehr gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung - komplett möbliert mit Balkon in ruhiger Seitenstraße - gute Raumaufteilung mit Vorraum, Dusche/WC mit Dachfenster, geräumiges Wohnzimmer, gemütlicher Küche mit Essplatz und Sitzbänken, Schlafzimmer mit ca. 7m² südseitigen überdachten Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus (10 Wohnungen und 1 Büro) und verfügt jederzeit über gebührenfreie Parkplätze vor dem Haus.
Die kompletten Möbel und Einrichtungen können direkt vom Mieter übernommen werden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
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