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| O2100141676 [] |
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| Stylische Stadtwohnung für Professoren, Lehrbeauftragte und Freiberufler |
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Stylische komplett möblierte Dachgeschoß-Maisonettewohnung für Professoren, Lehrbeauftragte und auch Freiberufler in Top-Wohnlage im Herz Jesu Viertel, die das Besondere suchen.
Der großzügige Wohn- Essbereich lässt keine Wünsche eines modernen Wohnens offen, die angrenzende Küche mit kleiner Frühstücksbar rundet den gemütlichen Wohnbereich perfekt ab. 1 Toilette, 1 Abstellraum und ein Zimmer mit Bad befinden sich im noch im 3.OG (ca. 102,69m²);
über eine offene, moderne Holzstiege gelangt man zur Galerie mit Ausgang auf die großzügige Dachterrasse (20m²), wo man einen herrlichen Blick auf die Herz- Jesu- Kirche und den Grazer Schloßberg genießt. Eine große Markise bietet in den heißen Sommermonaten genügend Schatten.
Im Galeriegeschoß befinden sich auch noch zwei weitere Schlafbereiche mit Bäder und WC`s und ein begehbarer Schrank (oberes Geschoß ca. 54,26m²).mmm
Besonderheiten: Sehr helle, großzügige und moderne DG-Wohnung mit 2 Wohnebenen |
[P1000572 (Small)]
[Bildergalerie] [9 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: | 8010 Graz
Steiermark - Österreich |
Mitten im sehr attraktiven und beliebten Wohnviertel Herz Jesu.
| | Objektart: | Mietwohnung (Hauptmiete) | | Baujahr: | 1990 | | Renoviert: | 2006/2012 | | Alt-/Neubau: | Neubau ab 1945 | | Zustand: | sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) | | Ausrichtung: | Westen / Osten | | Gesamtnutzfläche: | ca. 156,00 m² | | Terrasse: | ca. 20,00 m² | | cell | cell |
| Zimmer: | 4 | |
| Fenster: | Holz/Alu | | Boden: | Stein | | Heizung: | Fernwärme | | Autoabstellplatz: | Zonenparkplatz | | Möbel: | vollmöbliert | | Küche: | komplett | | Badezimmer: | 3 | | WC (separat): | 3 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Dusche (extra) / Doppelwaschbecken / Waschmaschinenanschluss / Fenster | | Zufahrt: | öffentliche Strasse | | Wasser: | ja | | Strom: | ja | | Kanal: | öffentlich | | Fernsehen: | Kabel | | Telefon: | ISDN |
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| Energieausweis: | |
| HWB: | 122 kWh/(m²a) | D | |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: | GL-Straßenbahnlinie Nr. 3 1 min. zu Fuß | | Einkaufen: | in nächster Umgebung 5 min. zu Fuß | | Schule: | in nächster Umgebung 5 min. mit Auto | | Kindergarten: | in nächster Umgebung 5 min. mit Auto | | Arzt: | in nächster Umgebung 5 min. mit Auto | | Aussicht: | Panoramablick | | ruhig/laut: | normal | |
| Miete mtl.: | 1.450,00 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. fix | | Kaution: | 4.350,- EUR als Überweisung | | Provision: | provisionsfrei |
| beziehbar: | ab 01.04.2021 | | Befristung: | befristet auf 2 - 5 Jahre | | FA-Vergebührung: | keine | | Mietvertragskosten: | keine | |
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Kontakt
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Stylische komplett möblierte Dachgeschoß-Maisonettewohnung für Professoren, Lehrbeauftragte und auch Freiberufler in Top-Wohnlage im Herz Jesu Viertel, die das Besondere suchen.
Der großzügige Wohn- Essbereich lässt keine Wünsche eines modernen Wohnens offen, die angrenzende Küche mit kleiner Frühstücksbar rundet den gemütlichen Wohnbereich perfekt ab. 1 Toilette, 1 Abstellraum und ein Zimmer mit Bad befinden sich im noch im 3.OG (ca. 102,69m²);
über eine offene, moderne Holzstiege gelangt man zur Galerie mit Ausgang auf die großzügige Dachterrasse (20m²), wo man einen herrlichen Blick auf die Herz- Jesu- Kirche und den Grazer Schloßberg genießt. Eine große Markise bietet in den heißen Sommermonaten genügend Schatten.
Im Galeriegeschoß befinden sich auch noch zwei weitere Schlafbereiche mit Bäder und WC`s und ein begehbarer Schrank (oberes Geschoß ca. 54,26m²).mmm
Stylische Stadtwohnung für Professoren, Lehrbeauftragte und Freiberufler
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