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| O2100141369 [] |
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| Wetzelsdorf - 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in absoluter Ruhelage |
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Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger, nahezu unbefahrener Einfamilienhauslage in Wetzelsdorf. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses, ist südwestseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 70,07 m², aufgeteilt in Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer/WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei nach Süden ausgerichtete Balkone. Durch die perfekte Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG-tauglich. Weiters in der Miete inkludiert ist ein Garagenplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl der Öffentliche Verkehrsanschluss sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: | 8052 Graz
Steiermark - Österreich |
Bezirk Wetzelsdorf
| | Objektart: | Mietwohnung (Hauptmiete) | | Baujahr: | 1970 | | Renoviert: | 2012 | | Alt-/Neubau: | Neubau ab 1945 | | Zustand: | gut (Wohnung)
gut (Haus) | | Ausrichtung: | Westen / Süden | | Gesamtnutzfläche: | ca. 70,07 m² | | Balkon: | ca. 9,54 m² | | Loggia: | ca. 6,54 m² | | cell | cell |
| Zimmer: | 3 | |
| Fenster: | Kunststoff | | Boden: | Parkett-/Holzboden | | Heizung: | Öl-Zentral | | Autoabstellplatz: | Garage | | Möbel: | unmöbliert | | Küche: | komplett | | Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | Dusche (extra) / WC / Waschmaschinenanschluss / Fenster | | Fernsehen: | Sat-Hausantenne |
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| Energieausweis: | |
| HWB: | 73,58 kWh/(m²a) | C | |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: | Bus 2 min. zu Fuß | | Einkaufen: | 5 min. zu Fuß | | Schule: | 5 min. zu Fuß | | Aussicht: | Grünblick | | ruhig/laut: | sehr ruhig | |
| Miete mtl.: | 724,00 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. | | Kaution: | 2.200,- EUR als Sparbuch | | Provision: | 2 BMM zzgl. 20% MwSt. |
| beziehbar: | ab 01.01.2021 | | Befristung: | befristet auf 4 Jahre | | Mietvertragskosten: | 180,00 | |
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Kontakt
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Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger, nahezu unbefahrener Einfamilienhauslage in Wetzelsdorf. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses, ist südwestseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 70,07 m², aufgeteilt in Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer/WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei nach Süden ausgerichtete Balkone. Durch die perfekte Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG-tauglich. Weiters in der Miete inkludiert ist ein Garagenplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl der Öffentliche Verkehrsanschluss sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Wetzelsdorf - 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in absoluter Ruhelage
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