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| O2100155312 [] |
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| Feldkirchen bei Graz, wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit sonniger Loggia und Carport |
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Sonnige Ruhelage südlich von Graz !!!
Helle moderne sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung in Graz UG - Feldkirchen von Graz.
Sonniger Balkon in den ruhigen weitläufigen und begrünten Innenhof.
Die Wohnung besteht aus der Diele, Schuhabstellschrank, großzügiege offenens Wohnen/Essen mit offener Küchenecke, Loggia, AR, Gang, Zimmer, Schlafzimmer, WC, Bad mit Fenster, Klimaanlage, Kellerabteil und ein Carportplatz. Zentralheizung mittels Fernwärme.
Wohnfläche 79,47 m² +5,5 m² Loggia.
BK/HK/Rücklagenbeitrag 259,54 € im Monat.
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[Wohnzimmer Blick zur Essecke]
[Bildergalerie] [10 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8073 Feldkirchen bei Graz
Steiermark - Österreich |
| Objektart: |
Eigentumswohnung (Wohnungseigentum) |
| Baujahr: |
1995 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen / Osten |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 79,47 m² |
| Loggia: |
ca. 5,51 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Carport |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Doppelwaschbecken / Waschmaschinenanschluss / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Strasse |
| Wasser: |
öffentlich |
| Strom: |
ja |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 72,5 kWh/(m²a) | C | | fGEE: | 1,17 | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
wenige min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
wenige min. zu Fuß |
| Schule: |
wenige min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Kindergarten: |
wenige min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Arzt: |
wenige min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Aussicht: |
Grünblick |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| BK: |
135,20 EUR + 10% MwSt. 13,52 EUR |
| HK: |
57,58 EUR + 20% MwSt. 11,52 EUR |
| Sonstiges: |
41,72 EUR |
| Nebenkosten Gesamt: |
259,54 EUR |
| Kaufpreis: |
230.000,00 EUR |
| Reparaturrücklage: |
86447 |
| Provision: |
3 % zzgl. 20% MwSt. |
| beziehbar: |
ab 1.4.2023 |
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Kontakt
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Sonnige Ruhelage südlich von Graz !!!
Helle moderne sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung in Graz UG - Feldkirchen von Graz.
Sonniger Balkon in den ruhigen weitläufigen und begrünten Innenhof.
Die Wohnung besteht aus der Diele, Schuhabstellschrank, großzügiege offenens Wohnen/Essen mit offener Küchenecke, Loggia, AR, Gang, Zimmer, Schlafzimmer, WC, Bad mit Fenster, Klimaanlage, Kellerabteil und ein Carportplatz. Zentralheizung mittels Fernwärme.
Wohnfläche 79,47 m² +5,5 m² Loggia.
BK/HK/Rücklagenbeitrag 259,54 € im Monat.
Feldkirchen bei Graz, wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit sonniger Loggia und Carport
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