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Wetzelsdorf - 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in absoluter Ruhelage

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger, nahezu unbefahrener Einfamilienhauslage in Wetzelsdorf. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses, ist südwestseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 70,07 m², aufgeteilt in Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer/WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei nach Süden ausgerichtete Balkone. Durch die perfekte Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG-tauglich. Weiters in der Miete inkludiert ist ein Garagenplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl der Öffentliche Verkehrsanschluss sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Wohnen_Essen_Kochen
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[Bildergalerie] [10 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8052 Graz
Steiermark - Österreich

Bezirk Wetzelsdorf
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Baujahr:1970
Renoviert:2012
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:gut (Wohnung)

gut (Haus)
Ausrichtung: Westen / Süden
Gesamtnutzfläche:ca. 70,07 m²
Balkon:ca. 9,54 m²
Loggia:ca. 6,54 m²
cellcell
Zimmer:3
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Öl-Zentral
Autoabstellplatz:Garage
Möbel:unmöbliert
Küche:komplett
Badezimmer:1
Ausstattung Bad:Dusche (extra) / WC / Waschmaschinenanschluss / Fenster
Fernsehen:Sat-Hausantenne

Energieausweis:
HWB:73,58 kWh/(m²a)C

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:Bus 2 min. zu Fuß
Einkaufen: 5 min. zu Fuß
Schule: 5 min. zu Fuß
Aussicht:Grünblick
ruhig/laut:sehr ruhig
Miete mtl.:724,00 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:2.200,- EUR als Sparbuch
Provision:2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar:ab 01.01.2021
Befristung: befristet auf 4 Jahre
Mietvertragskosten: 180,00

 Kontakt

Hornstein Immobilien
Hornstein Immobilien
8051 Graz - Plabutscherstraße 63.Top 12
Steiermark - Österreich
T: 0664102 30 33
office@hornstein-immobilien.at - http://www.hornstein-immobilien.at

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Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger, nahezu unbefahrener Einfamilienhauslage in Wetzelsdorf. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses, ist südwestseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 70,07 m², aufgeteilt in Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer/WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei nach Süden ausgerichtete Balkone. Durch die perfekte Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG-tauglich. Weiters in der Miete inkludiert ist ein Garagenplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl der Öffentliche Verkehrsanschluss sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Wohnen_Essen_Kochen Wetzelsdorf - 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in absoluter Ruhelage
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