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Uninähe – Renovierte 3 Zimmer Altbauwohnung mit Innenhofbalkon

Die angebotene liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des Resowi Zentrums der Karl-Franzenz-Universität in einem klassischen Stilzinshaus aus dem Jahre 1910. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss ohne Lift und ist ostwestseitig ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 113,90 m², bestehend aus geräumigem Vorzimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, großer, eingerichteter Küche, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, sowie WC und Speis. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 6,00 m² großen Innenhofbalkon. Die Wohnung wurde 2018 saniert, weist aber alle typischen Merkmale des klassischen Altbaus wie entsprechende Raumhöhe, Fischgrätparkettböden sowie Doppelflügeltüren auf. Die Vermietung erfolgt auf unbefristete Mietdauer. Wohnzimmer_2
[Wohnzimmer_2]

[Bildergalerie] [11 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Steiermark - Österreich

Nähe Karl-Franzenz-Universität
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Baujahr:1910
Renoviert:2018
Alt-/Neubau:Altbau vor 1945
Zustand:sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Ausrichtung: Westen / Osten
Gesamtnutzfläche:ca. 113,90 m²
Balkon:ca. 6,00 m²
cellcell
Zimmer:3
Fenster:Holz
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Fernwärme
Autoabstellplatz:Zonenparkplatz
Möbel:unmöbliert
Küche:komplett
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Dusche (extra) / Doppelwaschbecken / Waschmaschinenanschluss

Energieausweis:
HWB:109,00 kWh/(m²a)D
fGEE:2,09D

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:Bus 1 min. zu Fuß
Einkaufen: 5 min. zu Fuß
Schule: 1 min. zu Fuß
ruhig/laut:sehr ruhig
Miete mtl.:1.325,73 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:4.000,- EUR als Überweisung
Provision:2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar:sofort
Befristung: unbefristet
Mietvertragskosten: 180,00

 Kontakt

Hornstein Immobilien
Hornstein Immobilien
8051 Graz - Plabutscherstraße 63.Top 12
Steiermark - Österreich
T: 0664102 30 33
office@hornstein-immobilien.at - http://www.hornstein-immobilien.at

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Die angebotene liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des Resowi Zentrums der Karl-Franzenz-Universität in einem klassischen Stilzinshaus aus dem Jahre 1910. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss ohne Lift und ist ostwestseitig ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 113,90 m², bestehend aus geräumigem Vorzimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, großer, eingerichteter Küche, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, sowie WC und Speis. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 6,00 m² großen Innenhofbalkon. Die Wohnung wurde 2018 saniert, weist aber alle typischen Merkmale des klassischen Altbaus wie entsprechende Raumhöhe, Fischgrätparkettböden sowie Doppelflügeltüren auf. Die Vermietung erfolgt auf unbefristete Mietdauer. Wohnzimmer_2 Uninähe – Renovierte 3 Zimmer Altbauwohnung mit Innenhofbalkon
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