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Wetzelsdorf I Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon

Die angebotene 3 Zimmer Wohnung liegt im hinteren und damit ruhigeren Bereich einer größeren Wohnanlage im Bezirk Wetzelsdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und ist vorwiegend südseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt 89,05 m², aufgeteilt in Vorraum, großem, südseitigen Wohnbereich mit angrenzender Loggia, zwei Schlafzimmer, getrennter, eingerichteter Küche, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC sowie einem Abstellraum. Zusätzlich inkludiert im Kaufpreis sind ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz. Die Wohnung verfügt lagebedingt über eine sehr gute Infrastruktur, der Öffentliche Verkehrsanschluss sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Wohnen 1
[Wohnen 1]

[Bildergalerie] [11 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8052 Graz
Steiermark - Österreich

Bezirk Wetzelsdorf nähe Belgierkaserne
Objektart:Eigentumswohnung (Wohnungseigentum)
Baujahr:1976
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:gut (Wohnung)

gut (Haus)
Ausrichtung: Süden
Gesamtnutzfläche:ca. 89,05 m²
Loggia:ca. 6,00 m²
cellcell
Zimmer:3
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Infrarot
Autoabstellplatz:Abstellplatz zugeteilt
Möbel:unmöbliert
Küche:komplett
Lift:vorhanden
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Wanne / Waschmaschinenanschluss / Fenster
Fernsehen:Kabel

Energieausweis:
HWB:46,35 kWh/(m²a)B

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:Bus vor dem Haus
Einkaufen: 1 min. zu Fuß
Schule: 3 min. zu Fuß
Kindergarten: 3 min. zu Fuß
ruhig/laut:sehr ruhig
Nebenkosten Gesamt: 338,20 EUR
Kaufpreis:195.000,00 EUR
Provision:3 % zzgl. 20% MwSt.
beziehbar:ab 01.01.2021

 Kontakt

Hornstein Immobilien
Hornstein Immobilien
8051 Graz - Plabutscherstraße 63.Top 12
Steiermark - Österreich
T: 0664102 30 33
office@hornstein-immobilien.at - http://www.hornstein-immobilien.at

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Die angebotene 3 Zimmer Wohnung liegt im hinteren und damit ruhigeren Bereich einer größeren Wohnanlage im Bezirk Wetzelsdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und ist vorwiegend südseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt 89,05 m², aufgeteilt in Vorraum, großem, südseitigen Wohnbereich mit angrenzender Loggia, zwei Schlafzimmer, getrennter, eingerichteter Küche, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC sowie einem Abstellraum. Zusätzlich inkludiert im Kaufpreis sind ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz. Die Wohnung verfügt lagebedingt über eine sehr gute Infrastruktur, der Öffentliche Verkehrsanschluss sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Wohnen 1 Wetzelsdorf I Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon
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