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Herz Jesuviertel, schöne moderne 3 Zimmer DG Maisonette, WG geeignet

Die ca. 100m² sehr gepflegte, ruhige und sonnige Dachgeschoßmaisonette befindet sich in einem repräsentativen, sanierten und gepflegten Altbauhaus im Herz Jesu Viertel-St. Leonhard. Sie liegt im 2. Stock (kein Lift) und besteht aus der Ebene 1 mit Diele, separater Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad (Dusche) und einem WC. Über eine Holztreppe gelangt man in die Ebene 2 mit der Galerie und zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Kellerabteil. Parkettböden.
Die Fenster im Maisonette-OG sind teilweise Dachflächenfenster mit Außenbeschattung.
Alle Fenster sind hofseitig mit Ausrichtung Süd-West/West-Nord, der Blick ist auf die Herz-Jesu-Kirche , Dachlandschaft und den Hofgarten gerichtet. Heizung- E Nachtspeicher Anlage. Die Sanitärräume sind vor wenigen Jahren saniert worden.
Alle Zimmer sind getrennt begehbar, daher eignet sich die Wohnung aufgrund der Raumaufteilung und Lage zur UNI optimal auch zur Vermietung an eine Studenten-WG.
Ausblick
[Ausblick]

[Bildergalerie] [15 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8010 Graz
Steiermark - Österreich

Top Lage Herz-Jesu Viertel , Uni Nähe
Objektart:Eigentumswohnung (Wohnungseigentum)
Baujahr:1900
Alt-/Neubau:Altbau vor 1945
Zustand:gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Gesamtnutzfläche:ca. 100,00 m²
cellcell
Zimmer:3
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:E-Nachtspeicher
Autoabstellplatz:Zonenparkplatz
Küche:komplett
Fernsehen:Sat
Telefon:ja

Energieausweis:
HWB:146,20 kWh/(m²a)D

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel: wenige min. zu Fuß
Einkaufen: wenige min. zu Fuß
Schule: wenige min. zu Fuß
Kindergarten: wenige min. zu Fuß
Arzt: wenige min. zu Fuß
Aussicht:Grünblick
ruhig/laut:ruhig
BK: 139,24 EUR + 10% MwSt. 13,92 EUR
Sonstiges: 15,38 EUR
Nebenkosten Gesamt: 168,54 EUR
Kaufpreis:260.000,00 EUR
Provision:3 % zzgl. 20% MwSt.
beziehbar:sofort

 Kontakt

Boyneburg-Lengsfeld & DI.Purkowitzer Immobilien KG
Boyneburg-Lengsfeld & DI.Purkowitzer Immobilien KG
8010 Graz - Rilkeweg 26
Steiermark - Österreich
T: 0316/383138 - F: 0316/383138-15
office@bpimmobilien.at - http://www.bpimmobilien.at

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Die ca. 100m² sehr gepflegte, ruhige und sonnige Dachgeschoßmaisonette befindet sich in einem repräsentativen, sanierten und gepflegten Altbauhaus im Herz Jesu Viertel-St. Leonhard. Sie liegt im 2. Stock (kein Lift) und besteht aus der Ebene 1 mit Diele, separater Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad (Dusche) und einem WC. Über eine Holztreppe gelangt man in die Ebene 2 mit der Galerie und zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Kellerabteil. Parkettböden.
Die Fenster im Maisonette-OG sind teilweise Dachflächenfenster mit Außenbeschattung.
Alle Fenster sind hofseitig mit Ausrichtung Süd-West/West-Nord, der Blick ist auf die Herz-Jesu-Kirche , Dachlandschaft und den Hofgarten gerichtet. Heizung- E Nachtspeicher Anlage. Die Sanitärräume sind vor wenigen Jahren saniert worden.
Alle Zimmer sind getrennt begehbar, daher eignet sich die Wohnung aufgrund der Raumaufteilung und Lage zur UNI optimal auch zur Vermietung an eine Studenten-WG.
Ausblick Herz Jesuviertel, schöne moderne 3 Zimmer DG Maisonette, WG geeignet
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